­　　中新社北京7月13日电 (记者 庞无忌)国际知名房地产服务公司高力国际研究部副董事李牧13日在京透露，北京今年上半年北京甲级写字楼市场需求减弱，甲级平均租金下滑
，写字不过仍为中国最高。楼需wholesale at home fsh test supplier华北区域房地产市场迎来显著分化  。弱均

­　　当日
，持中李牧做了华北区物业市场2016年上半年回顾及下半年展望报告
。国内高报告称，地最华北区的北京一线城市北京受到公司预算缩减
、企业新设机构减少等因素影响 ，甲级甲级写字楼的写字buy syphilis tp test manufacturers租赁需求有所减弱。北京地区写字楼租赁的楼需需求主要来源是内资金融及IT企业。

­　　上半年北京市有两个甲级写字楼项目完工入市 ，弱均新增供应致使甲级写字楼市场整体空置率半年环比上升1.2个百分点至5.9%。持中新项目租金低于平均水平又导致北京甲级写字楼平均租金环比下降0.1%至每月每平方米331.2元(人民币 ，国内高下同)。buy syphilis tp test supplier不过扣除新增供应影响 ，北京写字楼上半年环比微升0.5%。

­　　与一线的北京相比，华北地区的二线城市写字楼空置率则有明显上升。天津、wholesale syphilis tp test manufacturer沈阳两地因为上半年大量新增供应超过需求，致使空置率上升至31.4%和43.3%。大连和青岛的写字楼空置率稍低，为17.8%和17.6% 。对于这四个城市而言，wholesale syphilis tp test suppliers李牧指出，内资金融以及服务企业依然是写字楼租赁的主要需求驱动力。

­　　高力国际办公楼服务部董事周晓骏骅也在此间表示 ，一般而言一个城市的写字楼市场与经济的发展是密切相关的
 。北京写字楼市场由于受政策影响大，供应和需求往往并不同步。过去几年中企业对写字楼的需求十分旺盛，但因为开发周期、土地出让等因素所限，供应跟不上。但今年特别是下半年将会出现写字楼供应的爆发式增长 ，但此时需求已有所放缓。预计下半年 ，北京、青岛  、沈阳等一二线城市均会出现空置率上升和租金下滑的趋势。